Материнский капитал на недвижимость

Одним из путей решения проблемы демографии является государственная программа поддержки семей с детьми в форме предоставления материнского капитала. Знание положений действующего закона в этой сфере поможет грамотно и правильно распорядиться предоставленной государством помощью, ведь семьям нужно собственное жилье, например, квартиры от застройщика в Миассе можно купить, оплатив из суммы материнского капитала.

Каким образом можно платить?

• Оплата при покупке всего или части объекта недвижимости;

• Как первоначальный платеж по кредиту на покупку квартиры;

• Оплата части долга по заемным обязательствам (возможно и в случае, если кредит брался до рождения ребенка);

• Оплата на основании договора участия в долевом строительстве;

• Первый вступительный взнос, как члена жилищного или жилищно-строительного кооператива;

Важно! Направление маткапитала на приобретение жилья в кредит возможно и до 3-х летнего возраста ребенка.

Какое жилье можно приобрести?

• Жилье должно быть на территории РФ;

• Квартира оформляется целиком, кроме вариантов, когда долевая часть в собственности представляет собой комнату или комнаты в изолированной квартире, а так же, если купив долю, в собственности будет вся квартира;

• Жилье должно быть по санитарно-техническим требованиям пригодно для проживания.

Материнский капитал предоставляется:

• Матери с рождением 2-го ребенка, либо женщине – усыновителю 2-го ребенка;

• Женщине при рождении 3-го и следующего ребенка, не пользовавшейся ранее правом на маткапитал;

• Мужчине, который один усыновил 2-го и последующего ребенка;

• Мужчине – отцу (усыновителю) ребенка, на которого распространяются права, но этими правами пользовалась умершая, либо лишена родительских прав женщина, или женщина, совершившая против ребенка преступление;

• Несовершеннолетний ребенок либо ребенок, проходящий очное обучение и не старше 23-х лет, если родители или усыновившие его граждане потеряли право на господдержку;

Важно! Указанные выше права действует по отношению к детям, родившимся либо усыновленным позже 1 января 2007 года.

Учитывая, что жилищный вопрос остается наиболее острым, и недвижимость постоянно растет в цене, направление средств материнского капитала на приобретение жилья является самым оправданным и распространенным. Особых трудностей в реализации данного направления не имеется, но основные принципы и существующие условия необходимо знать. От этого зависит правильность выбора формы использования предоставленных государством средств.