Признаки проблемных квартир

Довольно часто люди расстаются с квартирой по глупости и невнимательности. Некоторые из них остро нуждаются в деньгах, берут кредит под залог недвижимости, но не могут его выплатить. Кто-то ведет асоциальный образ жизни и просто подписывает документы в алкогольном бреду. А кто-то, уехав заграницу на длительный срок, однажды вернувшись, обнаруживает новых жильцов в своей квартире. Оказывается, его свидетельство подделали, а жилье успели продать несколько раз, концов не найти, остается только судиться и обращаться в полицию.

Мы в свою очередь рекомендуем приобретать жилье у надежных компаний, к примеру z-veja.com.ua. Здесь вы сможете приобрести квартиру на выгодных условиях и подобрать для себя подходящий вариант. Добро пожаловать!

Можно только посочувствовать таким хозяевам, но ведь и клиенты, купившие проблемную недвижимость, ни в чем не виноваты. Как правило, они честно расплатились по договору, уже успели обжиться, и нередко другого дома у них просто нет. Чтобы не попасть в неприятную ситуацию при покупке недвижимости, надо за тысячу километров обходить «нехорошие» квартиры. А распознать подобные объекты можно по некоторым признакам.

Во-первых, все проблемные варианты выставлены в рекламу по заниженной стоимости. Хозяева такого жилья утверждают, что им надо срочно продать квартиру по каким-то личным причинам, но довольно часто за этими словами скрывается мутная история.

Во-вторых, продавцы таких объектов не будут работать с ипотекой и постараются выйти на прямых клиентов. Ведь риелтор обязательно захочет проверить юридическую чистоту недвижимости, за это он и получает свои комиссионные. Хозяева же всеми правдами и неправдами попытаются обойти агента, приманивая покупателя существенной скидкой.

В-третьих, стоимость жилья, указанная в договоре, всегда будет ниже реальной. В Москве и в других больших городах, как правило, будет вписан миллион рублей. При возникновении проблем покупатель не сможет доказать, что заплатил больше.

В-четвертых, если предыдущий хозяин еще прописан на жилплощади или выписан заочно, с недвижимостью однозначно что-то нечисто. Если он пропал без вести, то велик шанс купить жилье, в которое через какое-то время и заявится этот собственник, несказанно удивившись фактом совершенной сделки.

В-пятых, если человек, который решил продать квартиру в Москве, прописан в глухой деревне или вообще на территории СНГ, то это должно навести на определенные мысли. Найти этого товарища потом уже не получится. О миллионах, отданных за жилье, тоже придется забыть.

В-шестых, если недвижимость несколько раз перепродавалась в течение короткого времени, кто-то однозначно хотел запутать следы. Может быть, этому и найдется вполне приемлемое объяснение, но лучше от такого варианта держаться подальше!